Οικοδομική άδεια
Απαιτείται για όλες τις εργασίες δόμησης– ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτιρίων, κατεδάφιση κατασκευών, εκσκαφές ή επιχώσεις, καθώς και νομιμοποίηση κάθε εκτελεσθείσας εργασίας για την οποία απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας.
Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Aπαιτείται (μεταξύ άλλων) για τις εξής εργασίες:
Eργασίες εξωτερικών χρωματισμών ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων (σκαλωσιές)
Eπένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων με χρήση ικριωμάτων (σκαλωσιές)
Kατασκευή πέργκολας επιφάνειας άνω των πενήντα (50) τ.μ.
Tοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή πισίνας, μέγιστης επιφάνειας πενήντα (50) τ.μ. τύπου (compact)
Eσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι
δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου
Διαχωρισμός οριζόντιων ιδιοκτησιών
Κατασκευή φυτεμένων δωμάτων και φυτεμένων επιφανειών- τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις
Συντήρηση και επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων (σκαλωσιές)
Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός (1,00) μέτρου ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς που στερούνται σχέδιο πόλης
Περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα, σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές
Κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης ανά καλλιεργούμενο αγρόκτημα
Κατασκευή εστιών και φούρνων με τις καπνοδόχους τους, για την εξυπηρέτηση επαγγελματικής χρήσης
Κατασκευή τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε οριζόντιες ιδιοκτησίες με χρήση κατοικίας
Ανακατασκευή στέγης
Λειτουργική συνένωση χώρων
Προσθήκη επιφάνειας εμβαδού έως πέντε (5) τ.μ., αποκλειστικά για λόγους υγιεινής και χρήσης, σε συγκεκριμένα κτίρια
Εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης
Στέγαστρα και προστεγάσματα
Επεμβάσεις στις όψεις κτιρίων για την τροποποίηση ή τη διάνοιξη νέων ανοιγμάτων
Πρόχειρες ξύλινες κατασκευές βοηθητικής χρήσης που τοποθετούνται στον ακάλυπτο χώρο
Κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα.
Άδειες λειτουργίας καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος
Aφορά όλα τα καταστήματα και επιχειρήσεις λιανικής πώλησης τροφίμων, εστίασης και τις επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών όπως κομμωτήρια, περιποίησης
άκρων και άλλες. Τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος προκειμένου να λειτουργήσουν νόμιμα πρέπει να εφοδιαστούν με άδεια λειτουργίας. Άδεια λειτουργίας είναι η γνωστοποίηση στο σύστημα notifybusiness.gov.gr.
Η διαδικασία της Γνωστοποίησης Λειτουργίας γίνεται ηλεκτρονικά και ουσιαστικά με αυτή η επιχείρηση κάνει γνωστή την λειτουργία της στην αδειοδοτούσα αρχή (Δήμος), λαμβάνει Άδεια Λειτουργίας και έχει την υποχρέωση να πληροί όλους τους όρους της κείμενης πολεοδομικής, υγειονομικής και πυροσβεστικής νομοθεσίας. Ο Δήμος με την σειρά του έχει την υποχρέωση να κοινοποιεί τις Γνωστοποιήσεις στις αρμόδιες υπηρεσίες (Πολεοδομία, Υγειονομικό, Πυροσβεστική κ.α.) για έλεγχο των επιχειρήσεων αν όντως πληρούν τις παραπάνω προδιαγραφές.
Στο χώρο του καταστήματος τηρείται φάκελος που περιέχει:
την Γνωστοποίηση Λειτουργίας
την Βεβαίωση Εγκατάστασης
το Παράβολο και την Δημοτική ενημερότητα
την Κάτοψη του καταστήματος σύμφωνα με τις προδιαγραφές της Υγειονομικής Υπηρεσίας
Διάγραμμα ροής και την περιγραφή του στις περιπτώσεις που είναι απαραίτητα
Πιστοποιητικό ή Μελέτη Πυρασφάλειας ανάλογα με την περίπτωση,
Άδεια οικοδομής, νομιμοποιήσεις
Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης υπογεγραμμένη από πτυχιούχο Μηχανικό.
Τέλος, τηρούνται το αρχείο του προσωπικού, το αρχείο των προμηθευτών, το αρχείο καταγραφής θερμοκρασιών, το αρχείο καθαριότητας, το αρχείο
απεντόμωσης, μυοκτονίας και άλλα ανά περίπτωση. Επίσης, ανά περίπτωση χρειάζεται να υπάρχουν και άλλα έγγραφα όπως εγκρίσεις υπηρεσιών ή άδειες ασκήσεως επαγγέλματος. Εκτός από την άδεια λειτουργίας του καταστήματος που είναι διαδικαστικό
θέμα, πολύ σημαντικός είναι ο έλεγχος και ο σχεδιασμός του καταστήματος πριν τις διαδικασίες.
Προβλήματα που προκύπτουν συνήθως σχετίζονται με:
τις Χρήσεις Γης ή εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών, δηλαδή να μην επιτρέπεται η συγκεκριμένη δραστηριότητα στην περιοχή
Παρανομίες ή Αυθαιρεσίες σχετικές με το χώρο του καταστήματος, οι οποίες πρέπει να έχουν νομιμοποιηθεί ή να είναι εφικτό να νομιμοποιηθούν με τις απαιτούμενες προδιαγραφές που αφορούν τους χώρους και τον εξοπλισμό.
Γι' αυτό είναι απαραίτητος ο έλεγχος πριν την έναρξη των κατασκευών.
